CRedacción Capitol·15 de octubre de 2026·2 min de lectura
El módulo de 2 568 euros por m² eleva el precio a 272.000 euros, con entrada superior a 54.000 euros y 51.000 euros del Ayuntamiento
Las claves
El nuevo módulo se fija en 2 568 euros por metro cuadrado.
Una vivienda de régimen general de dos dormitorios, garaje y trastero costará 272 000 euros IVA incluido.
Para comprarla se necesitarán más de 54 000 euros de entrada y gastos de gestión aparte.
El gobierno municipal de Luis Barcala sustituyó el proyecto de alquiler asequible por VPP adjudicadas y vendidas por el promotor.
La rentabilidad prevista para la constructora privada pasó del 6 % al 15 %.
El PSOE denuncia que la subida del 7 % del precio máximo de la vivienda protegida aprobada por el PP en la Generalitat encarece los pisos de la calle Ceuta, en San Blas.
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El nuevo módulo se fija en 2 568 euros por metro cuadrado. Con ese módulo, una vivienda de régimen general de dos dormitorios, con garaje y trastero, costará 272 000 euros IVA incluido.
Para adquirirla, según los socialistas, se requerirán más de 54 000 euros de entrada y gastos de gestión aparte. La portavoz municipal Trini Amorós recuerda que el gobierno de Luis Barcala modificó el proyecto inicialmente previsto para esa parcela municipal. El proyecto original contemplaba viviendas de alquiler asequible, pero fueron sustituidas por una promoción de VPP adjudicadas y vendidas directamente por el promotor.
Trini Amorós alerta que la situación es «Exactamente igual que en Les Naus». Con el cambio, la rentabilidad prevista para la constructora privada se elevó del 6 % al 15 %. El Ayuntamiento destinó 51 000 euros a la redacción del proyecto de alquiler asequible.
El proyecto presentado por la empresa ejecutora coincide al 90 % con el proyecto municipal financiado con fondos públicos. El PSOE solicita al gobierno de Barcala revertir el proyecto al original para ampliar la vivienda pública y facilitar alquiler asequible a familias trabajadoras.
La concejala socialista Silvia Castell indica que la subida del 7 % también afecta a las viviendas destinadas a jóvenes. Los futuros propietarios jóvenes deberán aportar una entrada superior a 45 000 euros.
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Silvia Castell cuestiona la asequibilidad de una vivienda que supera los 225 000 euros para jóvenes y los 272 000 euros en régimen general. Según ella, la etiqueta de vivienda protegida no basta si los precios y el ahorro inicial excluyen a quienes más necesitan una alternativa habitacional.
