El Tribunal Superior de Justicia de Madrid declara nulo el Proyecto de Reparcelación de Montencinar y da la razón a la Asociación de Propietarios frente al Ayuntamiento de El Escorial
Las claves
- Se frena la pretensión municipal de compensar con dinero vecinal a propietarios por pérdida de edificabilidad del Plan Especial de 2010.
- Agrupación Escorial Norte denuncia hasta 23,5 millones de euros en sobrecostes y pide un pleno urgente para reprobar al alcalde del PP.
- El Gobierno local anuncia que valora recurrir en casación ante el Tribunal Supremo, citando ocho resoluciones judiciales previas.
- El PSOE advierte que un recurso al Supremo retrasaría el alcantarillado y el asfalto entre dos y tres años más.
El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha declarado nulo el Proyecto de Reparcelación de Montencinar, en El Escorial. La sentencia revoca la del juzgado de instancia y da la razón a la Asociación de Propietarios.
El Consistorio valoró el ámbito bajo la premisa de que se trataba de suelo sin construir o en ruina. Sin embargo, más del 70 % de las fincas están consolidadas con viviendas residenciales con licencia municipal desde hace medio siglo. El tribunal concluye que esta valoración errónea distorsiona de raíz la distribución del dinero que debían pagar los residentes.
Asimismo, los magistrados frenan la pretensión municipal de compensar con dinero vecinal a ciertos propietarios por la pérdida de edificabilidad del Plan Especial de 2010. La Sala recuerda al Ayuntamiento que un instrumento de reparcelación no puede inventar ni pagar indemnizaciones a destiempo a costa del bolsillo del resto de vecinos.
La Agrupación Escorial Norte ha denunciado que el plan municipal escondía hasta 23,5 millones de euros en sobrecostes acumulados entre valoraciones de suelo desmedidas y partidas que no correspondían a los afectados. Por ello, ha pedido un pleno urgente para reprobar al alcalde del Partido Popular.
Lejos de una rectificación inmediata, el equipo de Gobierno local ha anunciado que valora recurrir en casación ante el Tribunal Supremo, amparándose en ocho resoluciones judiciales previas favorables. Además, culpa a los vecinos de la «alta litigiosidad» que frena la licitación de las obras.
El PSOE ha advertido de que un recurso al Supremo demoraría la llegada del alcantarillado y el asfalto entre dos y tres años más. Exige abrir una negociación directa con los propietarios para acelerar las obras.
Más Madrid y Unidas El Escorial han reprochado al PP que mantenga una «batalla judicial» contra sus propios vecinos en lugar de solucionar los problemas del sector. Desde Hacer El Escorial reclaman claridad y transparencia técnica para no alargar más la agonía que afecta a cientos de familias.
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