La presidenta del colegio, María del Mar Rodríguez, reclama al Ayuntamiento ayudas para obras en edificios: la Generalitat solo subvenciona la accesibilidad
Los administradores de fincas de Alicante solicitaron al Ayuntamiento más ayudas para la rehabilitación de los edificios. María del Mar Rodríguez, presidenta del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Alicante, recordó que existen subvenciones de la Generalitat para accesibilidad pero no para este otro tipo de obras.
Rodríguez defendió que una vivienda digna y unas condiciones de habitabilidad son «lo más importante» y subrayó la necesidad de contribuir al mantenimiento del edificio. Añadió que la imagen de la comunidad de vecinos ha cambiado mucho en los últimos años.
«La ratio de extranjeros es muy elevada y muchos no tienen cultura del tema comunitario y consensuar los problemas es fundamental», explicó Rodríguez. Indicó que los problemas actuales provienen de la evolución de la sociedad y del descontrol del turismo.
Según la administradora, antes se exigía modificar los estatutos de la comunidad para regular los apartamentos turísticos. Sin embargo, la Ley de Propiedad Horizontal se cambió y ahora se puede decir no a un apartamento turístico. Actualmente, quien quiera destinar una vivienda a uso turístico debe comunicarlo a la comunidad y conseguir su aceptación.
Rodríguez advirtió también del alquiler de habitaciones, «que es lo que rompe la tranquilidad de los vecinos»: es legal y cualquiera puede reformar su vivienda mientras no toque los elementos comunes, pero genera molestias a la comunidad.
En su intervención, Rodríguez señaló la dificultad de convivir con problemas como los patinetes que entran en los ascensores y los rayan. Indicó que la morosidad ha vuelto a ser un problema debido a la carestía de la vida y la inflación, afectando a las cuotas de la comunidad.
Desde junio de 2024, las inspecciones de ascensores exigen la detección de señales luminosas con haz de luz y la nivelación de la cabina. Si en seis meses esas deficiencias graves no se corrigen, se pueden paralizar los ascensores.
Si hay patologías, el Ayuntamiento requerirá el informe de evaluación del edificio, que Rodríguez recomienda encargar con tiempo. Rodríguez señaló que asumir cargos en la comunidad sigue generando rechazo y que la participación es baja, aunque la ley obliga a hacerlo.
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