Baleares elimina los impuestos por la compra de vivienda a los jóvenes menores de 36 años

En una vivienda de 300.000 euros, el impuesto de transmisiones patrimoniales del 8 % supone 24.000 euros que los compradores jóvenes dejarán de pagar, según el notario Álvaro Delgado

El Govern balear eliminará el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en la compra de vivienda para los jóvenes menores de 36 años, una medida anunciada por la presidenta, Marga Prohens, que entrará en vigor a final de año o el 1 de enero. La iniciativa forma parte de una rebaja fiscal que puede suponer un ahorro de más de 20.000 euros para los compradores jóvenes.

Delgado señaló que, aunque la medida es prometedora, sigue siendo solo un anuncio y será efectiva únicamente cuando se publique en el Boletín Oficial de las Islas Baleares (BOIB).

Delgado aconsejó a los potenciales compradores «tener la antena puesta en todo momento», pues siempre pueden surgir oportunidades como viviendas heredadas o con necesidad de reforma.

El contexto que motiva la medida es la dificultad de acceso a la vivienda en Baleares, donde los salarios rondan los 1.200 euros y la mayor parte del ingreso se destina al alquiler. Comprar una vivienda requiere alrededor de cuatro años de sueldo íntegro para la entrada y hasta quince años para amortizar el total del inmueble.

Carlota, una joven de 27 años, lleva dos años buscando sin éxito una casa en Mallorca y denuncia que algunas promociones se agotan en 20 minutos.

Álvaro y Elena, que compraron un piso de 315.000 euros, se ahorrarán unos 5.000 euros en actos jurídicos, pero el IVA del 10 % no cambia.