El director del clúster, Enrique Cobreros, explica que la falta de oferta es la causa principal del problema habitacional y cita al Banco de España, que habla de un déficit de 750.000 viviendas y que sigue creciendo
Las claves
- Enrique Cobreros, director de AEICE, afirma que la falta de oferta está en la base del problema de la vivienda.
- El Banco de España indica un déficit de 750.000 viviendas y que sigue creciendo.
- La producción anual de viviendas en España apenas supera las 125.000 unidades.
- El método no se trata de viviendas prefabricadas estilo contenedor de barco.
- La Comunidad de Madrid lanzará un proyecto piloto de automatización de licencias que reducirá los plazos de gestión un 50 %.
El clúster de hábitat eficiente AEICE planteó en Valladolid su plan estratégico hasta 2030 con 48 proyectos y 53 millones de euros para industrializar la construcción de viviendas.
A pesar de la necesidad, la producción anual de viviendas apenas supera las 125.000 unidades, una cifra insuficiente para cubrir la demanda existente. Para responder a esta brecha, la construcción industrializada se plantea como una de las claves para aumentar la producción y paliar la escasez de mano de obra en el sector.
Cobreros describió el proceso: los componentes estructurales, fachadas, cubiertas o módulos 3D se fabrican en fábricas y luego se transportan al sitio para su ensamblaje final. Según él, este método no solo acorta los plazos, sino que también crea entornos de trabajo más seguros y atractivos, aumentando el personal en talleres frente al de la obra.
El director subrayó que no se trata de viviendas prefabricadas estilo contenedor de barco, sino de una evolución del proceso constructivo.
Las viviendas resultantes cumplirán con toda la normativa del Código Técnico de la Edificación y mejorarán la calidad gracias al control que permite el entorno industrial. En cuanto al coste, Cobreros evitó dar una cifra concreta, indicando que depende de las prestaciones de la vivienda, al igual que ocurre al comprar un coche.
Cobreros citó el proyecto piloto que la Comunidad de Madrid lanzará para automatizar licencias, con el que se prevé reducir los plazos de gestión un 50 %.
Para llevar a cabo la hoja de ruta, AEICE requiere estabilidad para poder trabajar e innovar, y considera que el plan es perfectamente factible si se mantienen condiciones normales. El propio Cobreros describió el plan como «perfectamente factible» bajo unas condiciones geopolíticas normales.
El objetivo del plan es que Castilla y León se convierta en un referente del nuevo modelo constructivo.
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