EH Bildu, con el único apoyo de Elkarrekin Podemos, propuso eliminar el régimen fiscal especial de arrendadoras
El miércoles, las Juntas Generales de Bizkaia rechazaron la toma en consideración de la proposición de norma foral presentada por EH Bildu.
La iniciativa buscaba endurecer la fiscalidad de la vivienda para frenar su uso como negocio o inversión y solo contaba con el apoyo de Elkarrekin Podemos. Proponía aumentar los impuestos a quienes acumulan varias propiedades y aplicar recargos a alquileres turísticos y a rentas que superen los precios de referencia en zonas declaradas de mercado residencial tensionado.
Arantza Sarasola, juntera de EH Bildu, defendió la necesidad de utilizar la política fiscal para garantizar la «función social de la vivienda» y acabar con su uso como instrumento de lucro. Según Sarasola, «las viviendas son para vivir y no son una fuente de ganancias o negocios».
La propuesta contemplaba eliminar el régimen fiscal especial de determinadas entidades dedicadas al arrendamiento de inmuebles. Incrementaría el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en función del número de viviendas que posea el comprador. Establecería un gravamen del 20 % para adquisiciones realizadas por entidades financieras, fondos de inversión y empresas inmobiliarias.
También preveía un recargo del 20 % sobre el rendimiento neto de determinados alquileres turísticos y de los arrendamientos residenciales que superen los límites de referencia en zonas tensionadas. En esos casos se retiraría una bonificación fiscal del 30 %.
Elkarrekin Podemos pidió «valentía» a la Diputación Foral de Bizkaia para acabar con la «equidistancia» entre quienes necesitan una vivienda y quienes la acumulan como negocio. Su portavoz, Eneritz de Madariaga, reconoció que la revisión fiscal de 2025 ya incorporó medidas para desincentivar usos especulativos, pero afirmó que se puede ir más allá.
Aitor Arregi, juntero del PNV, defendió que Bizkaia ya actúa mediante la revisión fiscal del pasado año y las medidas tributarias en tramitación, y criticó que la propuesta llegue «tarde y mal». Arregi advirtió que subir los impuestos por sí solo no genera más viviendas y que los propietarios de dos o tres viviendas «no son tiburones».
Alberto Álvarez, apoderado socialista, consideró que la propuesta «genera más problemas que los que resuelve» y alertó sobre posibles inseguridades jurídicas. Álvarez señaló que, aunque el problema de acceso a la vivienda es real, nuevas medidas tributarias pueden perjudicar situaciones no relacionadas con la especulación.
El Partido Popular también votó en contra, argumentando que elevar los impuestos a los propietarios no se traducirá en más viviendas a precios asequibles y que se debe impulsar la construcción.
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