Isabel Rodríguez anuncia 201 millones de euros para 2.500 viviendas en suelos de Casa 47; el Estado pondrá los terrenos
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, presentó este martes el programa de 201 millones de euros para levantar alrededor de 2.500 viviendas sobre suelos de la entidad pública Casa 47.
El Estado pondrá los terrenos y financiará hasta el 60 % de la inversión. Las empresas construirán y gestionarán los inmuebles durante décadas a cambio de explotarlos en alquiler a precios limitados.
El reparto teórico equivale a unos 83.000 euros por vivienda. Casa 47 licitará concesiones de obra en las que los adjudicatarios aportarán parte del capital, levantarán los edificios y los mantendrán y gestionarán durante el periodo de explotación. La Administración fijará las condiciones de acceso, duración y precio.
Rodríguez defendió que «queremos contar con el sector privado, pero no a cualquier precio» y subrayó que no se entregarán a las compañías «las llaves» de la gestión de esas condiciones. La ayuda, a fondo perdido y sujeta al cumplimiento de los contratos, podrá alcanzar el 60 % de la inversión.
Rodríguez afirmó que «el precio final del alquiler no depende de lo que cuesta construirla o del porcentaje de beneficios del promotor». El objetivo es desligar las rentas de la rentabilidad exigida por el operador privado. Las licitaciones se harán promoción por promoción, sin un lote único, en suelos de Málaga, Sevilla, Valencia, Cantabria y Guadalajara, entre otros lugares.
La ministra precisó que una vivienda asequible no es una vivienda un 30 % por debajo del mercado, sino aquella que no exige más del 30 % de los recursos de la unidad de convivencia.
Rodríguez destacó que los solares están ya urbanizados, lo que debería acortar los plazos de ejecución, aunque no precisó fechas de licitación ni de entrega de las primeras viviendas. El Ejecutivo asegura que los inmuebles conservarán permanentemente su carácter público y asequible.
Cobertura de Capitol
Corrección (27/10/2026): el titular decía que Casa 47 licitará 29 concesiones con una financiación pública del 60 %; el Gobierno pagará hasta el 60 % de la inversión y las licitaciones se harán promoción por promoción.
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