El Gobierno ofrece ayudas de hasta 12.000 euros a los propietarios para reformar una vivienda

Los propietarios que cedan su piso al alquiler asequible recibirán hasta 12.000 euros para reformas y 18.000 euros al terminar el contrato

El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, regulado por el Real Decreto 326/2026, de 22 de abril, ofrece a los propietarios que cedan su vivienda al alquiler asequible o social hasta 12.000 euros para reformarla antes de que entre el inquilino, según su artículo 75.

Esta ayuda cubre el 100 % del coste de obras de habitabilidad, accesibilidad o adecuación, incluidos los gastos profesionales y los tributos, siempre que estén acreditados.

Para acceder a la financiación, la vivienda debe incorporarse al programa mediante un acuerdo de cesión con una duración mínima de siete años, registrado como nota marginal en el Registro de la Propiedad. El plazo de cesión podrá reducirse excepcionalmente cuando lo aconsejen la comunidad autónoma o la ciudad de Ceuta o Melilla, con aprobación de la comisión de seguimiento correspondiente.

El alquiler mensual de las viviendas cedidas no podrá superar el importe del sistema estatal de referencia ni los 600 euros por inmueble, límite que se actualizará anualmente. La gestión del arrendamiento podrá ser asumida por la administración autonómica o local, por entidades sociales habilitadas o por el propio propietario, según lo acordado en la cesión.

El mismo artículo prevé otra subvención de hasta 18.000 euros por vivienda para devolver el inmueble, al terminar la cesión, a las condiciones en que se entregó. Con las dos ayudas para obras, un propietario puede recibir hasta 30.000 euros por vivienda.

Además, el plan contempla una ayuda adicional de hasta 600 euros por vivienda y mes para los propietarios que participen, suma que se incorpora a la renta del arrendamiento. Todas las subvenciones son compatibles con otras ayudas públicas, pero la suma total no podrá superar el coste total de la actuación.

Los propietarios interesados deberán consultar las convocatorias de su comunidad autónoma para conocer requisitos, plazos y procedimiento de solicitud. El objetivo del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 es incorporar viviendas vacías al parque de alquiler asequible o social mediante estas ayudas y compromisos de cesión a largo plazo.