El plan municipal prevé que en 2027 la EMVS impulse la construcción de 9.000 pisos que estarán en alguna fase de obras o licitación
Las claves
- La aportación directa del Consistorio subirá un 11,6 % hasta 153,24 millones de euros.
- La inversión global de la EMVS se disparará un 85 % y alcanzará 208 millones de euros.
- Para 2027 la EMVS pretende impulsar la construcción de 9.000 pisos en alguna fase de obras o licitación.
La aportación del Consistorio sube 11,6 % a 153,24 M€, la inversión total a 208 M€ (+85 %) y se prevé construir 9.000 pisos para 2027. Ese incremento supone un 14,4 % respecto al presupuesto anterior y será aprobado por el Consejo de Administración de la empresa municipal el próximo miércoles.
La aportación directa del Consistorio crecerá un 11,6 % hasta 153,24 millones de euros, mientras que la inversión global se disparará un 85 % y alcanzará 208 millones de euros. Los fondos se destinarán fundamentalmente a la adquisición de suelo y a nuevas promociones de alquiler asequible.
De esos, 3.900 viviendas forman parte del Plan Suma Vivienda para ampliar el parque público frente a la escasez de oferta.
La EMVS tendrá en ejecución 29 promociones con casi 5.100 viviendas y sumará 16 promociones de las dos primeras fases del Plan Suma Vivienda con unas 2.500 viviendas. Durante el próximo año se contratará la tercera fase del Plan Suma Vivienda para construir más de 1.400 viviendas en alquiler asequible.
El Pleno del Ayuntamiento, el 8 de octubre, aprobó la Ley 2/2026 que permite incrementar la edificabilidad hasta un 20 % en los proyectos municipales. En 2027 la EMVS iniciará la construcción de 1.942 viviendas en los distritos de Vicálvaro, Barajas, Tetuán y Arganzuela.
Actualmente la EMVS gestiona más de 10.000 viviendas y se espera que para finales de 2027 su patrimonio supere las 10.500 unidades. El Ayuntamiento cederá suelo valorado en 91 millones de euros para siete nuevas promociones que albergarán más de 2.000 viviendas en Valdecarros, Ermita del Santo, Las Tablas y Carabanchel.
Se destinarán 12,9 millones de euros al programa de compra de vivienda usada, Reviva, que ya cuenta con 3,8 millones y ha incorporado más de 225 viviendas al alquiler asequible. Para 2027 se prevé la incorporación de 50 viviendas adicionales mediante Reviva.
Los propietarios que cedan su vivienda vacía a la EMVS durante cinco a diez años mantendrán la titularidad y recibirán una renta mensual garantizada. Si la vivienda necesita obras, la EMVS adelantará hasta 45.000 euros al 0 % de interés, asumiendo también el IVA, y descontará el importe de la renta mensual.
El Servicio de Intermediación del Alquiler (SIA) recibirá más de 200.000 euros y se espera que incorpore 250 nuevas viviendas al mercado de alquiler asequible.
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