Redacción Capitol·19 de octubre de 2026·2 min de lectura
La disposición transitoria 14 permite a los titulares solicitar prórroga o conversión en autorización permanente antes de su vencimiento
Las claves
Las primeras DIC concedidas en julio de 1992 comenzaron a caducar en julio de 2022.
Si la nueva ley entra en vigor, todas las DIC aprobadas desde 1992 pasarían a ser permanentes.
El artículo 73 regula la extinción y caducidad pero no establece causas ni régimen de revisión.
El Consell, presidido por Juanfran Pérez Llorca, aprobó el 25 de septiembre el proyecto de ley del suelo, que hará permanentes las autorizaciones sobre más de 14.000 hectáreas de suelo rústico que debían caducar según la LOTUP.
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Estas hectáreas fueron ocupadas mediante 2.056 declaraciones de interés comunitario (DIC) autorizadas entre julio de 1992 y febrero de 2020. Esa superficie equivale al término municipal de Valencia (13.931 ha) o a la de l’Horta Nord (14.053 ha).
El texto de la nueva ley, que ya se tramita en las Corts Valencianes, regula las DIC en los artículos 67 a 74. Hasta ahora, la LOTUP preveía caducidad automática a los treinta años, por lo que las primeras DIC concedidas en 1992 comenzaron a caducar en julio de 2022.
Si la norma entra en vigor, todas las DIC aprobadas desde 1992 pasarían a ser permanentes, según fuentes oficiales de la Vicepresidencia tercera y Consellería de Medio Ambiente. La disposición transitoria 14 permite a los titulares solicitar antes de su vencimiento la prórroga o la conversión en autorización permanente.
En el artículo 73 se regula la extinción y caducidad, pero no se establecen causas ni el régimen de revisión o pérdida de eficacia.
El dictamen del CJC señala que la ausencia de previsión afecta al régimen sustantivo de subsistencia de un título que legitima usos excepcionales en suelo no urbanizable. Sin embargo, la norma permite que algunas DIC se otorguen con carácter temporal cuando la naturaleza de la actuación sea provisional, estacional o reversible.
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Incluso las DIC temporales podrán solicitar prórrogas motivadas según la nueva ley en trámite. Entre 1995 y 2015, con el PP al frente de la Generalitat (el 73 % del periodo estudiado), se aprobó el 87 % de las DIC.
