CRedacción Capitol·4 de octubre de 2026·2 min de lectura
El 80% de quienes buscan vivienda la quiere como residencia habitual y el 64% de potenciales compradores consideraría instalarse en el nuevo barrio
Patricia Abad, responsable de investigación cualitativa de GAD3, ha presentado en Telemadrid los resultados del I Barómetro de la Vivienda de la Comunidad de Madrid. El estudio se realizó entre el 25 y el 31 de marzo de 2026. Recoge la opinión de la población madrileña de 18 a 49 años sobre la vivienda y el futuro barrio de Valdecarros.
Según el barómetro, el 48 % de los encuestados considera que la prioridad principal para el nuevo desarrollo son las zonas con buenas conexiones de transporte y accesibilidad. Le siguen los centros sanitarios (40 %), los comercios y servicios de proximidad (34 %) y las zonas verdes y espacios públicos (24 %).
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Abad ha señalado que la necesidad de acceder a una vivienda responde sobre todo a una demanda residencial. Según Abad, de la población que querría acceder en los próximos cinco años a una vivienda, ya sea en compra o alquiler, el 80 % lo haría para que fuera su residencia habitual.
En cuanto al tipo de vivienda preferido, el piso es la opción mayoritaria con el 46 % de los encuestados. Alcanza el 51 % entre personas de 40 a 49 años. El apartamento ocupa el segundo lugar con el 26 % de las preferencias y llega al 33 % entre los jóvenes de 18 a 29 años.
El estudio también muestra un amplio respaldo a la construcción de nuevos barrios residenciales. Cerca del 90 % de los encuestados considera muy o bastante necesaria la creación de nuevas residencias para mejorar el acceso a la vivienda en la Comunidad de Madrid. Esta valoración se mantiene constante en todos los segmentos de edad y niveles de ingresos analizados.
En el caso concreto de Valdecarros, el 64 % de los potenciales compradores consideraría vivir allí. El 80 % valora de forma positiva o muy positiva la dimensión del nuevo desarrollo urbanístico.
La metodología del barómetro se basa en entrevistas online con cuotas de sexo y edad (CAWI). Presenta un error muestral de ±3,1 % para un nivel de confianza del 95,5 %.
