Redacción Capitol·16 de octubre de 2026·2 min de lectura
El paquete entrará en vigor el 1 de enero de 2027 y contempla un tipo superreducido del 3,5% con límite de 200.000 euros
Las claves
Carolina España anunció la medida en septiembre.
Casi 147.000 andaluces podrán beneficiarse de las rebajas.
El ITP pasará del 7 % al 6,75 % y se reducirá un cuarto de punto anual hasta el 6 %.
Se estima que la rebaja del ITP beneficiará a 138.000 personas en 2027.
Podrán acceder al tipo súper reducido menores de 35 años, víctimas de violencia de género, víctimas de terrorismo y residentes en municipios con riesgo de despoblación.
La Junta de Andalucía ha decidido incluir un paquete de rebajas fiscales relativas a la vivienda dentro del proyecto de Ley de Presupuestos del año 2027.
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El anuncio lo realizó la consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España, en su comparecencia del pasado mes de septiembre. Según la consejera, casi 147.000 andaluces se podrán beneficiar de estos cambios fiscales.
La primera medida consiste en reducir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7 % al 6,75 % y comprometer una disminución de un cuarto de punto cada año hasta alcanzar el 6 %. Se estima que esta rebaja del ITP podría beneficiar a 138.000 andaluces el próximo año. Esta reducción se aplicará a cualquier persona que compre una vivienda de segunda mano, siempre que no sea de nueva construcción.
Con este ajuste, cerca de 4.000 andaluces podrán beneficiarse al adquirir una vivienda para vivir en ella. El beneficio solo se concede a quienes compren la vivienda para destinarla a su residencia habitual, excluyendo usos diferentes.
La tercera medida introduce un tipo súper reducido del 3,5 % con un límite de 200.000 € para colectivos con mayores dificultades de acceso. Podrán acceder a este tipo los menores de 35 años, víctimas de violencia de género, víctimas de terrorismo y residentes en municipios con riesgo de despoblación.
Todas estas medidas forman parte del proyecto de Ley de Presupuestos de Andalucía que se presentará en dos semanas. El proyecto prevé que las rebajas entren en vigor a partir del 1 de enero de 2027. El objetivo, según la consejera, es ofrecer una ayuda fiscal a todos los andaluces que tengan el objetivo de comprar una vivienda de segunda mano el próximo año.
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El paquete fiscal constituye un compromiso del gobierno de Juanma Moreno para facilitar el acceso a la vivienda. La iniciativa se dirige exclusivamente a la compra de viviendas de segunda mano, excluyendo la adquisición de inmuebles de nueva construcción.
