El Gobierno estima que la deducción fiscal al alquiler beneficiará a 1,6 millones de hogares y reducirá la recaudación en al menos 950 millones de euros, según el Ministerio de Vivienda. La norma, incluida en el Real Decreto-Ley aprobado el 6 de octubre, permite a los inquilinos descontarse el 10 % del alquiler en la declaración de la renta, con un ahorro máximo de 1.163 euros al año. El Real Decreto-Ley está en vigor pero aún necesita la convalidación de la Diputación Permanente.
Le sigue la Comunidad de Madrid con 368.000 hogares. Esto representa el 23 % del total y, junto a Cataluña, suma 816.000 beneficiarios, más de la mitad del total.
Andalucía, Canarias y la Comunidad Valenciana aparecen a considerable distancia, con 144.000, 112.000 y 112.000 hogares respectivamente. Asturias, Murcia, Cantabria, Extremadura y La Rioja cierran la clasificación con entre 16.000 y 32.000 hogares cada una.
La deducción se aplica a arrendatarios cuya base imponible sea inferior a 33.007 euros anuales. Quienes tengan una base imponible igual o inferior a 23.007 euros pueden deducir hasta 11.630 euros de alquiler. Esto supone un ahorro fiscal potencial de 1.163 euros. A partir de ese umbral la cuantía máxima se reduce progresivamente y desaparece cuando la base imponible alcanza los 33.007 euros.
Por ejemplo, un inquilino que paga 800 euros mensuales (9.600 euros anuales) podría descontarse 960 euros en el IRPF, siempre que cumpla los requisitos.
El Ministerio de Vivienda estima que la medida reducirá la recaudación en al menos 950 millones de euros, cifra superior a los 835 millones previstos inicialmente. Estas cifras son estimaciones y aún no se ha materializado un ahorro fiscal concreto para los contribuyentes.
El 81 % de los españoles se muestra favorable a la rebaja de impuestos para los inquilinos, según el barómetro del CIS publicado el 14 de octubre. El mismo porcentaje respalda los incentivos fiscales dirigidos a propietarios que reduzcan o congelen el precio del alquiler. Sin embargo, la valoración global de los nuevos decretos de vivienda es positiva en el 47 % y negativa en el 42 % de los encuestados.
Las fuentes del Ministerio de Vivienda defienden que la medida permitirá a numerosas familias recuperar aproximadamente una mensualidad de alquiler al año, aliviando el esfuerzo económico de los hogares arrendatarios. No obstante, el ahorro dependerá tanto del alquiler pagado como de los ingresos y la situación tributaria de cada contribuyente. La deducción no constituye una subvención directa ni una reducción del recibo mensual, sino que se hará efectiva a través de la declaración de la renta.
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