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El Constitucional deja sin protección a las viviendas de la costa valenciana
COPE

El Constitucional deja sin protección a las viviendas de la costa valenciana

·26 de octubre de 2026·3 min de lectura

Las claves

  • García Manzana afirmó que los núcleos afectados poseen gran valor patrimonial y etnológico que requieren seguridad jurídica.
  • Según García Manzana, las casas tradicionales afectadas pueden superar los 100 años y representan «la imagen pura de nuestro Mediterráneo valenciano».
  • La Generalitat recibió la sentencia mediante una nota de prensa y aún espera el texto íntegro para analizarlo con rigor jurídico.
  • García Manzana aseguró que la Generalitat no abandonará a ningún vecino y seguirá trabajando para otorgar seguridad jurídica.

El Tribunal Constitucional anuló un artículo clave de la ley valenciana de protección y ordenación de la costa que otorgaba cobertura a viviendas y construcciones tradicionales situadas en primera línea de mar.

La decisión afecta a núcleos marítimos históricos como Nules, la Ribera de Cabanes o Moncofa, dejando a sus vecinos en una situación de incertidumbre ante posibles expropiaciones y derribos.

Marc García Manzana, director general de Costas de la Generalitat Valenciana, explicó en Herrera en COPE que la prioridad del gobierno autonómico es «defender los intereses de los valencianos y buscar soluciones». Añadió que el fallo del Constitucional no cambia la realidad de unos enclaves con un gran valor patrimonial y etnológico que necesitan seguridad jurídica.

García Manzana subrayó que los núcleos afectados poseen una historia, una identidad y valores etnológicos que merecen protección. Indicó que no se trata de «chaletazos», sino de casas tradicionales, algunas con más de 100 años, que son «la imagen pura de nuestro Mediterráneo valenciano».

El gobierno valenciano se enteró del fallo a través de una nota de prensa y está a la espera de recibir el texto íntegro para analizarlo «con rigor jurídico».

Destacó que cuatro votos particulares, equivalentes al 30 % del Tribunal, estaban a favor del artículo anulado. Aseguró que esas opiniones discrepantes «seguro que nos dan alguna pista» para encontrar soluciones jurídicas.

El director general afirmó que «No vamos a dejar atrás a ningún vecino, vamos a seguir trabajando en otorgar esa seguridad jurídica».

García Manzana culpó al Gobierno de España de la falta de inversión en la costa, explicando que sin ella el mar avanza y el ministerio extiende la línea roja del dominio público marítimo-terrestre tierra adentro. Según él, esa falta de inversión hace que enclaves totalmente legales, que pagan su IBI y están inscritos en el registro de la propiedad, pasen a ser de dominio público.

Añadió que la única compensación para los propietarios sería poder seguir viviendo en la casa que ahora es propiedad del Estado.

Concluyó que si el Gobierno central ejecutara obras de regeneración del litoral, no habría necesidad de debatir la protección de los núcleos, porque ya estarían protegidos.

Antes, en Capitol

23 de octubre. El Tribunal Constitucional elimina la protección a las casetas de primera línea en la costa valenciana. El Tribunal Constitucional declara inconstitucionales los artículos de la Ley de Costas valenciana que protegían las casetas de primera línea de playa de Nules, Moncofa, Almenara y Torre la Sal, y los alcaldes de Moncofa y Nules lo califican de «revés».

22 de octubre. El Constitucional tumba parte de la ley de costas valenciana que frenó derribos. El Tribunal Constitucional anula parte de la ley de costas valenciana aprobada por PP y Vox al estimar el recurso del Gobierno, que la consideraba una invasión de competencias del Estado.

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