La alcaldesa eleva a la Junta de Gobierno el paso a iniciativa pública del Plan Parcial Buenos Aires, paralizado desde hace años por la inacción de la Sareb
Las claves
- Arroyo declaró que, si el propietario no desarrolla el suelo, lo hará el Ayuntamiento.
- El Plan Parcial Buenos Aires se aprobó en 2008 y debía finalizar en 2016, pero quedó paralizado tras la liquidación de Cartagena Joven, S.L.
- En marzo de 2025 la Junta de Gobierno requirió formalmente a los propietarios que tomaran la condición de urbanizador en quince días.
La alcaldesa de Cartagena, Noelia Arroyo, elevó a la Junta de Gobierno Local la propuesta de cambiar a iniciativa pública el Plan Parcial Buenos Aires en Los Molinos Marfagones. Con esta medida el Ayuntamiento podrá asumir la urbanización de 1.430 viviendas protegidas que lleva paralizada desde hace años por la inacción de la Sareb, propietaria de la mayor parte del suelo.
Arroyo declaró que, si el propietario no desarrolla el suelo, lo hará el Ayuntamiento, recordando que la solicitud formal y el respaldo unánime del Pleno no han sido atendidos. «Se lo hemos pedido por las buenas, con el respaldo unánime del Pleno y con un requerimiento formal, y no ha dado ni un paso. Así que lo vamos a dar nosotros».
El Plan Parcial Buenos Aires, aprobado en 2008 para vivienda protegida juvenil, debía concluir en 2016, pero quedó detenido cuando la promotora Cartagena Joven, S.L. entró en concurso de acreedores. Tras la liquidación, la mayor parte del suelo pasó a la Sareb y el proyecto quedó paralizado.
En enero de 2025 el Pleno municipal aprobó por unanimidad una moción para exigir a la Sareb que asumiera sus obligaciones. En marzo de ese mismo año la Junta de Gobierno requirió formalmente a los propietarios que adoptaran la condición de urbanizador en quince días, advirtiendo que, de no hacerlo, el consistorio cambiaría el sistema de actuación.
La alcaldesa buscará el respaldo de la Corporación para reclamar al Gobierno de España la cesión gratuita de suelo que la Sareb ha anunciado para Mula. Arroyo señaló que Cartagena no pide privilegios, sino lo mismo que se concede a otros municipios y vivienda para sus jóvenes.
El Ayuntamiento está dispuesto a ceder gratuitamente suelo municipal para nuevas promociones de vivienda asequible.
El nuevo sistema de iniciativa pública se ampara en la Ley de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia. El procedimiento incluirá un periodo de información pública de veinte días y la notificación a los propietarios, que dispondrán de quince días para presentar alegaciones.
La Sareb reclama más de dos millones de euros a Cartagena por varias parcelas de la zona.
Antes, en Capitol
16 de octubre. La alcaldesa de Cartagena destaca los trabajos en Los Mateos. Los trabajos en Los Mateos se realizan con todas las garantías, permisos y supervisión, dentro de la hoja de ruta con la Comunidad Autónoma.
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