El 26 de septiembre se inició la primera acampada por el derecho a la vivienda en la Puerta del Sol de Madrid
Las claves
- Maricarmen Abascal falleció en el Hospital Gregorio Marañón después de ser trasladada en ambulancia.
- Tras la muerte, se alcanzó un acuerdo con Urbagestión para que la familia pudiera volver al hogar.
- El 5 de octubre Pedro Sánchez anunció la disolución de las Cortes y el adelanto electoral.
- El nuevo plazo de preaviso para propietarios pasa de cuatro a seis meses.
- Los inquilinos tendrán derecho a una indemnización de hasta doce mensualidades o una por año de estancia, lo que sea mayor.
La protesta nació tras el desahucio de Maricarmen Abascal, una anciana de 87 años desalojada por la compra del inmueble a manos del fondo Urbagestión.
El cuarto intento de desahucio fracasó; la mujer fue trasladada en ambulancia al Hospital Gregorio Marañón, donde falleció antes de regresar a su casa. Posteriormente se alcanzó un acuerdo con Urbagestión para que la familia pudiera volver al hogar, aunque la anciana ya había fallecido.
El mismo fin de semana la iniciativa se extendió a Valencia, Zaragoza y Vigo, y siguió sumando ciudades en todo el territorio nacional. El contexto de estas manifestaciones coincidió con el fracaso parlamentario del Decreto Maricarmen, elemento clave del debate político. Ese mismo contexto llevó al presidente Pedro Sánchez a anunciar la disolución de las Cortes y el adelanto de las elecciones el 5 de octubre.
Un día después, el 6 de octubre, el Consejo de Ministros aprobó el Real Decreto-ley 28/2026, que introduce cambios relevantes en los derechos de los inquilinos. Una de las novedades más destacadas es la ampliación del plazo de preaviso del arrendador de cuatro a seis meses. El arrendatario, por su parte, deberá comunicar su voluntad de no renovar con un mínimo de dos meses. La norma se aplica a contratos de vivienda habitual que hayan cumplido al menos cinco años, o siete cuando el propietario sea una persona jurídica.
Si ninguna de las partes comunica su voluntad de no renovar, el contrato se prorrogará obligatoriamente por periodos sucesivos de cinco o siete años. El decreto también crea una indemnización general para inquilinos cuando el propietario decide no prorrogar el contrato. La compensación será el mayor entre doce mensualidades calculadas según el rango de precios de alquiler o una mensualidad por cada año de estancia. Los periodos inferiores a un año se calcularán de forma proporcional y, si no hay valor individualizado, se usará la renta contractual vigente.
El pago de la indemnización deberá efectuarse cuando el inquilino entregue la vivienda, salvo excepciones previstas. No habrá derecho a compensación si el arrendador es una persona física que necesita la vivienda para sí o para familiares, entre otras causas. La medida entrará en vigor el 15 de noviembre de 2026, dos semanas antes de las elecciones generales del 29-N y después de la huelga general del 11-N.
Calendario del 29-N
- Del 21 al 26 de octubre: presentación de candidaturas ante las juntas electorales (art. 45 LOREG).
- 28 de octubre: publicación de las candidaturas presentadas (art. 47.1).
- Del 31 de octubre al 4 de noviembre: sorteo de los miembros de las mesas electorales (art. 26.4).
- 2 de noviembre: proclamación de los candidatos (art. 47.3).
- Del 13 al 27 de noviembre: campaña electoral, que dura quince días y termina a las cero horas del día anterior a la votación (art. 51).
Fuentes
- Real Decreto 806/2026 de convocatoria de las elecciones (BOE) (se abre en otra pestaña)
- Ley Orgánica del Régimen Electoral General (BOE) (se abre en otra pestaña)
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