El Govern y los Comuns no han logrado pactar tras semanas de negociación el nuevo texto de la ley catalana contra la compra especulativa de vivienda, y el plazo para hacerlo acaba este viernes. Si el desacuerdo persiste, el PSC y los Comuns presentarán sus enmiendas por separado, lo que salvo sorpresa llevará la norma al rechazo en el pleno del Parlament.
El primer redactado de la ley fue considerado inconstitucional por el Consell de Garanties Estatutàries. El Govern, a través del PSC, prevé presentar sus propias enmiendas para dar «seguridad jurídica al texto», y fuentes socialistas sostienen que su objetivo seguirá siendo «evitar la especulación con la vivienda» dentro del marco legal.
Los Comuns consideran que la propuesta del Govern desvirtúa la ley y que lo que plantea ya se aborda en otra norma que han presentado con los socialistas, la de medidas excepcionales para construir más vivienda protegida. «Que no nos den gato por liebre, este no era el objeto que teníamos entre manos. Su propuesta no impide que alguien acapare 100 pisos», argumentan en el partido de Jéssica Albiach, que asegura que seguirá emplazando al Govern hasta el final «a que se mueva».
La aprobación de la ley requiere el voto favorable del PSC, los Comuns y ERC, ya que el rechazo conjunto de Junts, el PP, Vox y Aliança Catalana tumbaría la iniciativa. La nueva propuesta del Govern busca centrar la regulación en priorizar la residencia habitual en las zonas tensionadas mediante el «deber de destinar a residencia habitual y permanente» la adquisición de un inmueble, pero sin limitar el número de viviendas que puede comprar un mismo tenedor, que era el propósito con el que nació la norma.
El articulado pretende vetar que la compra de viviendas se destine a usos turísticos, de alquiler temporal o de alquiler por habitaciones en municipios con declaración de emergencia habitacional.
ERC se ha mantenido al margen de la disputa en el tramo final, pero ya avisó de que no apoyará ningún texto que no sea «robusto y aplicable» y pide que la ley se limite a los grandes tenedores. «No se puede tratar igual a una persona que tiene tres viviendas que a una que tiene 15 o 20», advirtió en su día su portavoz parlamentaria, Ester Capella.
La CUP, cuyo voto no es imprescindible, ha reclamado que la restricción se aplique de forma automática en toda Cataluña como zona tensionada y que la Generalitat asuma todas las competencias en materia de vivienda.
Antes, en Capitol
21 de octubre. El Govern rebaja la ley para limitar la compra especulativa de vivienda. Durante la sesión de control en el Parlament, la líder parlamentaria de los Comuns, Jéssica Albiach, calificó la propuesta como un «apaño» que no resuelve el acaparamiento de pisos.
Cobertura de Capitol
Corrección (29/10/2026): el titular decía que el Govern y los Comuns habían fracasado en la negociación y la entradilla daba por hecho que presentarán enmiendas por separado; el plazo para pactar acaba el viernes 30 y las enmiendas por separado llegarán si persiste el desacuerdo.
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