CRedacción Capitol·2 de septiembre de 2026·2 min de lectura
La EMVS invierte 10 millones en una promoción con alquileres que no superarán el 30% del salario de los inquilinos
El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMES), ha iniciado las obras de 31 viviendas de alquiler asequible en el distrito de Caramanchel, dentro de la promoción Caramanchel 28. Este proyecto, con un presupuesto de 10.076.645 euros que incluye el valor del suelo, se suma a las 40 viviendas ya en construcción en el mismo distrito desde hace un mes, elevando a más de 70 el número de hogares públicos en desarrollo durante el verano.
La nueva promoción contará con 10 viviendas de dos dormitorios (dos adaptadas), 19 de tres y dos de cuatro, además de 31 trasteros y 31 plazas de garaje vinculadas. Las viviendas incorporarán sistemas de climatización mediante aerotermia, suelo radiante-refrescante y una instalación fotovoltaica para las zonas comunes, garantizando eficiencia energética.
Publicidad
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la EMES, Álvaro González, destacó durante el acto de colocación de la primera piedra que el proyecto permitirá ampliar el parque público de alquiler asequible en la ciudad. Según González, los futuros adjudicatarios destinarán como máximo el 30% de sus ingresos salariales al pago del alquiler, una medida dirigida especialmente a jóvenes y familias que buscan mantener su residencia en la capital.
La construcción de Caramanchel 28 forma parte de la Estrategia del Sur, un plan integral que busca transformar los distritos del sur de Madrid (Caramanchel, Latina, Moratalaz, Puente de Vallecas, San Blas-Canillejas, Usera, Vicálvaro, Villa de Vallecas y Villaverde) en motores de cambio urbano, económico y medioambiental. Las obras están previstas que finalicen a mediados de 2028.
El Consistorio madrileño gestiona actualmente un patrimonio de alrededor de 10.000 pisos públicos y tiene en desarrollo más de 5.700 nuevos hogares, de los cuales 2.200 corresponden a las dos fases del Plan Suma Vivienda.
La obra comenzó el 2 de septiembre de 2026, con la colocación de la primera piedra, y se espera que la fase de obra civil se extienda hasta mediados de 2028, momento en el que se entregarán las viviendas a los futuros inquilinos.
